"Osluškujući potrebe klijenata i prateći rastući trend tražnje kredita za kupovinu nepokretnosti, poboljšali smo uslove naših stambenih kredita. Snižavanjem kamata i produžavanjem roka otplate želeli smo da pomognemo svojim klijentima da ostvare san o sopstvenom stanu", izjavila je Marijana Vasilescu, član Izvršnog odbora nadležna za resor za poslovanje sa stanovništvom i dodala: "Dugoročni krediti, među kojima je i stambeni, podrazumevaju višegodišnji ugovorni odnos sa bankom i zato mi u Sberbank Srbija želimo da transparentnim i atraktivnim uslovima opravdamo poverenje i negujemo partnerski odnos sa svim našim klijentima."

U prethodnom periodu, klijenti na tržištu Srbije su se uglavnom opredeljivali za stambene kredite indeksirane u evrima, jer su kamatne stope na kredite u dinarima bile znatno više u odnosu na kamatne stope indeksirane u stranoj valuti. Sada Sberbank klijenti imaju mogućnost da apliciraju za stambene kredite u dinarima po izuzetno povoljnim uslovima, čime je banka još jednom potvrdila da neprekidno radi na unapređenju svoje ponude i negovanju dugoročnih odnosa sa klijentima.

Ponuda stambenih kredita u Sberbank Srbija unapređena je i nižim kamatnim stopama na stambene kredite indeksirane u evrima.

Svi klijenti zainteresovani za stambeni kredit mogu da apliciraju u najbližoj Sberbank ekspozituri, a sve potrebne informacije i detalji o ponudi stambenih kredita se mogu pronaći i na sajtu www.sberbank.rs.

Golin-
Takovska 45
11000 Beograd
Tel: +381 11 3391010
Web: www.golin.com/rs
Kontakt:
Milica Šćekić
Funkcija: Account Manager
Email: smilica@golin.com

Sagledavajući situaciju na tržištu kao i finansijske mogućnosti građana Srbije stambeni krediti su i dalje nepovoljni, a sa druge strane nije isplativo ni plaćati rentu u dužem vremenskom periodu. Prednost kupovine stana je očigledna jer svaki mesec pri uplaćivanju rate kredita pojedinac je bliži trajnom rešenju stambenog pitanja, što pri plaćanju kirije, odnosno rente nije slučaj. I u jednom i u drugam slučaju neminovno je da se za krov nad glavom određeni iznos mora izdvajati mesečno.

Ukoliko se donese odluka o kupovini stana putem kredita u većini primera je trend da taj stan bude što veći, što ne mora značiti da je takva odluka i ispravna. Iz tih razloga najjednostavnije i najispravnije je "uzeti papir i olovku" i izračunati.

Kada su stanovi u gradu u pitanju, možda je bolje zadužiti se i kupiti stan koji je malo dalje od samog centra grada jer su i cene stanova na takvim lokacijama niže. Stanovi u Novom Sadu i Beogradu su za većinu građana skupi ali su zato kuće u okolnim mestima mnogo povoljnije i pristupačnije. U svakom slučaju pri jednostavnoj računici isplativije je kupiti kuću u okolini grada i automobile za sve članove porodice nego jedan stan u većem gradu. Ovo je samo jedan primer rešenja stambenog pitanja za one koji nisu u situaciji da sebi obezbede stambeni kredit od 80.000 evra pa na više. Pri dobroj računici može se izvesti zaključak da je sve bolje od plaćanja kirije u periodu od 30 godina: sredstva koja se izdvajaju za otplatu kredita će možda banci kupiti manju nekretninu ali i vi ćete u ovom slučaju posedovati nekretninu dok sredstva za kiriju završe samo u džepu stanodavca.
Veliki je broj građana koji još uvek imaju strah i ne odlučuju se za stambeni kredit zbog većih kamata u odnosu na kamate koje su bile prošle godine. Međutim, treba uzeti u obzir da su se cene stanova drastično smanjile.

U tabeli u dodatku nalaze se proračuni za kupovinu stana po tržišnim uslovima od pre godinu dana i po tržišnim uslovima koji su važili u junu 2009. Kada se uporedi kupovina stana putem kredita po najpovoljnijim uslovima iz ove i prošle godine, na osnovu datih primera povoljnije je i više se isplati kupiti stan po trenutnim tržišnim uslovima. Treba uzeti u obzir i mogućnost da će nakon finansijske krize banke sniziti kamatne stope što se može iskoristiti za refinansiranje kredita po mnogo povoljnijim uslovima od trenutka kada cene stanova neće pasti u odnosu na postojeće.

Na portalu http://banke.online.rs su Vam u svakom momentu dostupni trenutno aktuelni podaci o kamatnim stopama za stambene kredite kao i ostali podaci za sve bankarske proizvode. Takođe Vam je na raspolaganju i veliki broj različitih kreditnih kalkulatora za izračunavanje Vaših konkretnih potreba.

ONLINE Solutions DOO
Dalmatinska 25b
21000 Novi Sad
Tel: 021/6623-783
Fax: 021/6623-777
Email: office@online.rs
Web: banke.online.rs